Mercato Immobiliare a Ragusa
sabato 13 agosto 2022Ragusa, con una popolazione di 69.794 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ragusa Centro,
Marina,
Ibla,
San Giacomo / Bellocozzo,
Donnafugata,
Punta Braccetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ragusa Centro con oltre 809 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.601 annunci immobiliari, di cui 3.990 in vendita e 611 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ragusa è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Ragusa è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 450 €/m² o superiore a 1.100 €/m².
Ragusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.