Mercato Immobiliare a Ragusa
sabato 23 ottobre 2021Ragusa, con una popolazione di 69.794 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ragusa Centro,
Marina,
Ibla,
San Giacomo / Bellocozzo,
Donnafugata,
Punta Braccetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ragusa Centro con oltre 896 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.930 annunci immobiliari, di cui 5.083 in vendita e 847 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ragusa è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Ragusa è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 500 €/m² o superiore a 1.300 €/m².
Ragusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.