Mercato Immobiliare a Ragusa
lunedì 18 marzo 2024Ragusa, con una popolazione di 73.476 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ibla,
Ragusa Centro,
Marina,
San Giacomo / Bellocozzo,
Donnafugata,
Punta Braccetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ibla con oltre 827 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.358 annunci immobiliari, di cui 3.671 in vendita e 687 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ragusa è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.945 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (920 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Ragusa è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 495 €/m² o superiore a 1.160 €/m².
Ragusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 920 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.