Mercato Immobiliare a Ragusa
mercoledì 23 agosto 2017Ragusa, con una popolazione di 69.794 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina,
Ragusa Centro,
Ibla,
San Giacomo / Bellocozzo,
Cerasella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina con oltre 1.389 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 43% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.568 annunci immobiliari, di cui 5.982 in vendita e 1.586 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ragusa è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ragusa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².
Ragusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 41% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.