L'osservatorio immobiliare a Pozzallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzallo

Mercato Immobiliare a Pozzallo

mercoledì 26 aprile 2017

Pozzallo, con una popolazione di 18.929 abitanti, Pozzalloè un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 24 Km da Ragusa.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.221 annunci immobiliari, di cui 1.035 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzallo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pozzallo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Pozzallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese -1,32% appartamenti in vendita a Pozzallo
attico € 1.500 /m² - +0,70% attici in vendita a Pozzallo
bifamiliare € 1.200 /m² - +7,15% bifamiliari in vendita a Pozzallo
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,88% case indipendenti in vendita a Pozzallo
locale commerciale € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -22,53% locali commerciali in vendita a Pozzallo
mansarda € 1.600 /m² - -1,28% mansarde in vendita a Pozzallo
quadrivano € 1.250 /m² - +1,44% quadrivani in vendita a Pozzallo
villa € 1.650 /m² - +2,06% ville in vendita a Pozzallo
villetta a schiera € 1.650 /m² - +11,11% villette a schiera in vendita a Pozzallo