L'osservatorio immobiliare a Pozzallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzallo

Mercato Immobiliare a Pozzallo

martedì 17 luglio 2018

Pozzallo, con una popolazione di 18.929 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 24 Km da Ragusa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.084 annunci immobiliari, di cui 899 in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzallo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pozzallo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Pozzallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -0,04% appartamenti in vendita a Pozzallo
attico € 1.350 /m² - -7,89% attici in vendita a Pozzallo
bifamiliare € 1.150 /m² - -0,02% bifamiliari in vendita a Pozzallo
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,08% case indipendenti in vendita a Pozzallo
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pozzallo
locale commerciale € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese +1,64% locali commerciali in vendita a Pozzallo
mansarda € 1.400 /m² - +1,06% mansarde in vendita a Pozzallo
quadrivano € 1.100 /m² - -14,76% quadrivani in vendita a Pozzallo
trivano € 1.200 /m² - -6,60% trivani in vendita a Pozzallo
villa € 1.500 /m² - +7,81% ville in vendita a Pozzallo
villetta a schiera € 1.550 /m² - - villette a schiera in vendita a Pozzallo