L'osservatorio immobiliare a Pozzallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzallo

Mercato Immobiliare a Pozzallo

mercoledì 26 luglio 2017

Pozzallo, con una popolazione di 18.929 abitanti, Pozzalloè un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 24 Km da Ragusa.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.180 annunci immobiliari, di cui 983 in vendita e 197 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzallo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pozzallo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Pozzallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,2 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Pozzallo
attico € 1.500 /m² - -0,35% attici in vendita a Pozzallo
bifamiliare € 1.250 /m² - +3,98% bifamiliari in vendita a Pozzallo
casa indipendente € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese +0,84% case indipendenti in vendita a Pozzallo
locale commerciale € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese +0,08% locali commerciali in vendita a Pozzallo
mansarda € 1.500 /m² - -0,47% mansarde in vendita a Pozzallo
trivano € 1.350 /m² - -7,10% trivani in vendita a Pozzallo
villa € 1.750 /m² - +7,90% ville in vendita a Pozzallo
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,72% villette a schiera in vendita a Pozzallo