L'osservatorio immobiliare a Pozzallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzallo

Mercato Immobiliare a Pozzallo

mercoledì 20 settembre 2017

Pozzallo, con una popolazione di 18.929 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 24 Km da Ragusa.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.079 annunci immobiliari, di cui 904 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzallo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pozzallo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Pozzallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese +0,12% appartamenti in vendita a Pozzallo
attico € 1.550 /m² - +3,04% attici in vendita a Pozzallo
bifamiliare € 1.250 /m² - +2,59% bifamiliari in vendita a Pozzallo
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese -1,57% case indipendenti in vendita a Pozzallo
locale commerciale € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -0,72% locali commerciali in vendita a Pozzallo
mansarda € 1.650 /m² - +5,45% mansarde in vendita a Pozzallo
villa € 1.750 /m² - -5,37% ville in vendita a Pozzallo
villetta a schiera € 1.450 /m² - -7,24% villette a schiera in vendita a Pozzallo