L'osservatorio immobiliare a Pozzallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzallo

Mercato Immobiliare a Pozzallo

lunedì 22 gennaio 2018

Pozzallo, con una popolazione di 18.929 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 24 Km da Ragusa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.037 annunci immobiliari, di cui 837 in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzallo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pozzallo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Pozzallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzallo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5 /m²/mese -4,56% appartamenti in vendita a Pozzallo
attico € 1.450 /m² - -0,24% attici in vendita a Pozzallo
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,23% bifamiliari in vendita a Pozzallo
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,9 /m²/mese -12,52% case indipendenti in vendita a Pozzallo
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pozzallo
locale commerciale € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -3,22% locali commerciali in vendita a Pozzallo
mansarda € 1.450 /m² - -4,70% mansarde in vendita a Pozzallo
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Pozzallo
villetta a schiera € 1.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Pozzallo