Mercato Immobiliare ad Ispica
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Ispica, con una popolazione di 16.275 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 23 Km da Ragusa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Santa Maria del Focallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Santa Maria del Focallo con oltre 180 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 568 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ispica è compreso in tutta la città tra 385 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Ispica è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 620 €/m² e 1.290 €/m².
Ispica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.