L'osservatorio immobiliare a Giarratana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giarratana

Mercato Immobiliare a Giarratana

lunedì 17 gennaio 2022

Giarratana, con una popolazione di 3.143 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 15 Km da Ragusa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Giarratana è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Giarratana è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 400 €/m² e 950 €/m².

Giarratana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giarratana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giarratana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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