L'osservatorio immobiliare a Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte Gulfi, con una popolazione di 8.020 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 11 Km da Ragusa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 293 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Chiaramonte Gulfi è compreso tra 395 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (660 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Chiaramonte Gulfi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 315 €/m² e 1.000 €/m².

Chiaramonte Gulfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 660 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.