L'osservatorio immobiliare a Villabate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villabate

Mercato Immobiliare a Villabate

mercoledì 22 febbraio 2017

Villabate, con una popolazione di 19.819 abitanti, Villabateè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 10 Km da Palermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.057 annunci immobiliari, di cui 748 in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villabate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Villabate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 395% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villabate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villabate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villabate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese +1,89% appartamenti in vendita a Villabate
bifamiliare € 1.650 /m² - -1,34% bifamiliari in vendita a Villabate
casa indipendente € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese +1,54% case indipendenti in vendita a Villabate
mansarda € 1.300 /m² - -2,68% mansarde in vendita a Villabate
quadrivano € 1.250 /m² € 4,3 /m²/mese +1,61% quadrivani in vendita a Villabate
trivano € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese +7,84% trivani in vendita a Villabate
villa € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese +1,76% ville in vendita a Villabate