L'osservatorio immobiliare a Villabate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villabate

Mercato Immobiliare a Villabate

mercoledì 18 gennaio 2017

Villabate, con una popolazione di 19.819 abitanti, Villabateè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 10 Km da Palermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.069 annunci immobiliari, di cui 755 in vendita e 314 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villabate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Villabate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villabate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villabate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,28%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villabate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese +3,23% appartamenti in vendita a Villabate
bifamiliare € 1.650 /m² - +2,24% bifamiliari in vendita a Villabate
casa indipendente € 1.200 /m² € 4,9 /m²/mese +2,37% case indipendenti in vendita a Villabate
mansarda € 1.300 /m² - -7,69% mansarde in vendita a Villabate
quadrivano € 1.200 /m² - +5,92% quadrivani in vendita a Villabate
trivano € 1.200 /m² - -3,09% trivani in vendita a Villabate
villa € 1.200 /m² € 4,6 /m²/mese +2,57% ville in vendita a Villabate