L'osservatorio immobiliare a Termini Imerese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Termini Imerese

Mercato Immobiliare a Termini Imerese

martedì 26 settembre 2017

Termini Imerese, con una popolazione di 26.201 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 34 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 531 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Termini Imerese è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Termini Imerese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Termini Imerese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Termini Imerese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termini Imerese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termini Imerese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -0,24% appartamenti in vendita a Termini Imerese
casa indipendente € 950 /m² - -5,19% case indipendenti in vendita a Termini Imerese
trivano € 850 /m² - -9,90% trivani in vendita a Termini Imerese
villa € 1.050 /m² - -4,12% ville in vendita a Termini Imerese
villetta a schiera € 1.250 /m² - -12,30% villette a schiera in vendita a Termini Imerese