L'osservatorio immobiliare a Termini Imerese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Termini Imerese

Mercato Immobiliare a Termini Imerese

giovedì 19 luglio 2018

Termini Imerese, con una popolazione di 26.201 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 34 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 728 annunci immobiliari, di cui 672 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Termini Imerese è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Termini Imerese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Termini Imerese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 75% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Termini Imerese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termini Imerese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termini Imerese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +4,21% appartamenti in vendita a Termini Imerese
casa indipendente € 1.100 /m² - +5,97% case indipendenti in vendita a Termini Imerese
pentavano € 900 /m² - -14,47% pentavani in vendita a Termini Imerese
quadrivano € 1.050 /m² - -1,47% quadrivani in vendita a Termini Imerese
trivano € 750 /m² - -10,90% trivani in vendita a Termini Imerese
ufficio € 900 /m² - +3,93% uffici in vendita a Termini Imerese
villa € 1.150 /m² - +5,20% ville in vendita a Termini Imerese
villetta a schiera € 1.250 /m² - - villette a schiera in vendita a Termini Imerese