L'osservatorio immobiliare a Termini Imerese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Termini Imerese

Mercato Immobiliare a Termini Imerese

lunedì 29 maggio 2017

Termini Imerese, con una popolazione di 26.201 abitanti, Termini Imereseè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 34 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 626 annunci immobiliari, di cui 540 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Termini Imerese è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Termini Imerese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Termini Imerese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Termini Imerese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termini Imerese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termini Imerese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +0,30% appartamenti in vendita a Termini Imerese
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,28% case indipendenti in vendita a Termini Imerese
quadrivano € 850 /m² - -7,21% quadrivani in vendita a Termini Imerese
trivano € 850 /m² - -10,91% trivani in vendita a Termini Imerese
villa € 1.050 /m² - -1,43% ville in vendita a Termini Imerese
villetta a schiera € 1.300 /m² - -21,97% villette a schiera in vendita a Termini Imerese