L'osservatorio immobiliare a Partinico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Partinico

Mercato Immobiliare a Partinico

sabato 23 settembre 2017

Partinico, con una popolazione di 31.401 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Partinico è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Partinico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Partinico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Partinico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Partinico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Partinico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 3 /m²/mese +3,51% appartamenti in vendita a Partinico
casa indipendente € 900 /m² - -3,41% case indipendenti in vendita a Partinico
villa € 1.000 /m² - -1,29% ville in vendita a Partinico
villetta a schiera € 1.050 /m² - +3,78% villette a schiera in vendita a Partinico