L'osservatorio immobiliare a Partinico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Partinico

Mercato Immobiliare a Partinico

giovedì 18 gennaio 2018

Partinico, con una popolazione di 31.401 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 417 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Partinico è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Partinico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Partinico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 40% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Partinico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Partinico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,89%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Partinico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 2,6 /m²/mese -26,21% appartamenti in vendita a Partinico
casa indipendente € 900 /m² - +5,08% case indipendenti in vendita a Partinico
villa € 1.000 /m² - +10,41% ville in vendita a Partinico
villetta a schiera € 950 /m² - - villette a schiera in vendita a Partinico