Mercato Immobiliare a Palermo
lunedì 10 dicembre 2018Palermo, con una popolazione di 657.561 abitanti, è il capoluogo della regione Sicilia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Centro storico,
Oreto,
Politeama,
Malaspina/Palagonia,
Calatafimi / Cuba,
Mondello,
Montegrappa / Santa Rosalia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 3.070 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 59% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 32.233 annunci immobiliari, di cui 23.805 in vendita e 8.428 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (51) zone a Palermo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palermo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².
Palermo è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.400 €/m², oltre il 58% in meno rispetto ai prezzi a
Palermo, che ha i prezzi più alti in Italia.