Mercato Immobiliare a Palermo
martedì 16 ottobre 2018Palermo, con una popolazione di 657.561 abitanti, è il capoluogo della regione Sicilia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Centro storico,
Oreto,
Calatafimi / Cuba,
Politeama,
Malaspina/Palagonia,
Montegrappa / Santa Rosalia,
Mondello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 2.835 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 60% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 30.044 annunci immobiliari, di cui 22.051 in vendita e 7.993 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (51) zone a Palermo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palermo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².
Palermo è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.450 €/m², oltre il 60% in meno rispetto ai prezzi a
Palermo, che ha i prezzi più alti in Italia.