Mercato Immobiliare a Palermo
sabato 23 ottobre 2021Palermo, con una popolazione di 657.561 abitanti, è il capoluogo della regione Sicilia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro storico,
Libertà,
Oreto,
Politeama,
Calatafimi / Cuba,
Zisa,
Montepellegrino,
Montegrappa / Santa Rosalia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro storico con oltre 1.817 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 54% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 21.164 annunci immobiliari, di cui 16.083 in vendita e 5.081 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (51) zone a Palermo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palermo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.700 €/m².
Palermo è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.300 €/m², oltre il 69% in meno rispetto ai prezzi a
Palermo, che ha i prezzi più alti in Italia.