Mercato Immobiliare a Palermo
martedì 7 febbraio 2023Palermo, con una popolazione di 657.561 abitanti, è il capoluogo della regione Sicilia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro storico,
Libertà,
Oreto,
Calatafimi / Cuba,
Politeama,
Zisa,
Malaspina/Palagonia,
Montepellegrino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro storico con oltre 836 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 48% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 12.664 annunci immobiliari, di cui 10.273 in vendita e 2.391 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (51) zone a Palermo è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 2.310 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.065 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Palermo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 835 €/m² e 1.720 €/m².
Palermo è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.305 €/m², oltre il 72% in meno rispetto ai prezzi a
Palermo, che ha i prezzi più alti in Italia.