Mercato Immobiliare a Palermo
lunedì 23 aprile 2018Palermo, con una popolazione di 657.561 abitanti, è il capoluogo della regione Sicilia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Centro storico,
Politeama,
Oreto,
Malaspina/Palagonia,
Calatafimi / Cuba,
Montegrappa / Santa Rosalia,
Mondello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 2.447 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 57% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 27.310 annunci immobiliari, di cui 20.309 in vendita e 7.001 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (51) zone a Palermo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palermo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².
Palermo è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.450 €/m², oltre il 59% in meno rispetto ai prezzi a
Palermo, che ha i prezzi più alti in Italia.