L'osservatorio immobiliare a Montelepre

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montelepre

Mercato Immobiliare a Montelepre

martedì 21 febbraio 2017

Montelepre, con una popolazione di 6.421 abitanti, Montelepreè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 14 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montelepre sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Montelepre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montelepre e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montelepre mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,41%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montelepre, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -0,87% appartamenti in vendita a Montelepre
casa indipendente € 850 /m² - +1,15% case indipendenti in vendita a Montelepre
villa € 950 /m² - +4,92% ville in vendita a Montelepre