L'osservatorio immobiliare a Misilmeri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misilmeri

Mercato Immobiliare a Misilmeri

sabato 19 agosto 2017

Misilmeri, con una popolazione di 27.570 abitanti, Misilmeriè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 13 Km da Palermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portella di Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portella di Mare con oltre 141 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 940 annunci immobiliari, di cui 776 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Misilmeri è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misilmeri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Misilmeri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Portella di Mare € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Portella di Mare

Dinamica dei prezzi a Misilmeri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misilmeri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,13%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misilmeri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,1 /m²/mese +3,28% appartamenti in vendita a Misilmeri
bivano € 750 /m² - -17,40% bivani in vendita a Misilmeri
casa indipendente € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -4,40% case indipendenti in vendita a Misilmeri
quadrivano € 900 /m² € 3,3 /m²/mese +2,96% quadrivani in vendita a Misilmeri
trivano € 850 /m² € 3,8 /m²/mese -7,96% trivani in vendita a Misilmeri
villa € 1.000 /m² - -0,02% ville in vendita a Misilmeri
villetta a schiera € 1.000 /m² - -5,91% villette a schiera in vendita a Misilmeri