L'osservatorio immobiliare a Misilmeri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misilmeri

Mercato Immobiliare a Misilmeri

domenica 22 gennaio 2017

Misilmeri, con una popolazione di 27.570 abitanti, Misilmeriè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 13 Km da Palermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portella di Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portella di Mare con oltre 133 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 884 annunci immobiliari, di cui 714 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misilmeri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Misilmeri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Portella di Mare € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Portella di Mare

Dinamica dei prezzi a Misilmeri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misilmeri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,45%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misilmeri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,2 /m²/mese -1,57% appartamenti in vendita a Misilmeri
bivano € 850 /m² - +1,94% bivani in vendita a Misilmeri
casa indipendente € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -2,78% case indipendenti in vendita a Misilmeri
quadrivano € 950 /m² - -8,19% quadrivani in vendita a Misilmeri
trivano € 850 /m² - -3,89% trivani in vendita a Misilmeri
villa € 1.000 /m² € 4,5 /m²/mese -2,60% ville in vendita a Misilmeri
villetta a schiera € 1.100 /m² - -0,18% villette a schiera in vendita a Misilmeri