Osservatorio del mercato immobiliare a Gangi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gangi

Mercato Immobiliare a Gangi

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Gangi, con una popolazione di 6.107 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 83 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gangi è compreso tra 290 €/m² e 640 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (820 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.135 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gangi è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se spesso è indicativamente compreso tra 530 €/m² e 1.105 €/m².

Gangi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 820 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gangi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gangi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gangi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 600 € 600 /m² - -0,94% case indipendenti in vendita a Gangi case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -5,13% case semindipendenti in vendita a Gangi case semindipendenti