L'osservatorio immobiliare a Ficarazzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ficarazzi

Mercato Immobiliare a Ficarazzi

lunedì 23 gennaio 2017

Ficarazzi, con una popolazione di 11.484 abitanti, Ficarazziè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 640 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Ficarazzi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Ficarazzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ficarazzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ficarazzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ficarazzi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,5 /m²/mese -3,24% appartamenti in vendita a Ficarazzi
bivano € 1.050 /m² - -5,83% bivani in vendita a Ficarazzi
casa indipendente € 1.050 /m² - -20,83% case indipendenti in vendita a Ficarazzi
quadrivano € 1.100 /m² - -7,58% quadrivani in vendita a Ficarazzi
trivano € 1.200 /m² - -7,49% trivani in vendita a Ficarazzi
villa € 1.200 /m² - -17,27% ville in vendita a Ficarazzi