L'osservatorio immobiliare a Ficarazzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ficarazzi

Mercato Immobiliare a Ficarazzi

lunedì 20 febbraio 2017

Ficarazzi, con una popolazione di 11.484 abitanti, Ficarazziè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 645 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Ficarazzi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Ficarazzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ficarazzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ficarazzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,25%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ficarazzi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,1 /m²/mese -1,50% appartamenti in vendita a Ficarazzi
bivano € 1.000 /m² - -4,12% bivani in vendita a Ficarazzi
casa indipendente € 1.050 /m² - -13,48% case indipendenti in vendita a Ficarazzi
quadrivano € 1.100 /m² - -2,13% quadrivani in vendita a Ficarazzi
trivano € 1.200 /m² - -3,75% trivani in vendita a Ficarazzi
villa € 1.200 /m² - -12,62% ville in vendita a Ficarazzi