L'osservatorio immobiliare a Cinisi

Cinisi, con una popolazione di 11.948 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cinisi è compreso in tutta la città tra 420 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.005 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cinisi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 605 €/m² e 1.295 €/m² nel 60% dei casi.

Cinisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.005 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.