L'osservatorio immobiliare a Cefalù

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cefalù

Mercato Immobiliare a Cefalù

mercoledì 18 gennaio 2017

Cefalù, con una popolazione di 14.354 abitanti, Cefalùè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 59 Km da Palermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Ambrogio, Gibilmanna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Ambrogio con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 842 annunci immobiliari, di cui 708 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 95% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 78% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cefalù non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 3.050 €/m².

Cefalù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 830% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Ambrogio € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Ambrogio

Dinamica dei prezzi a Cefalù e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cefalù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cefalù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 9,4 /m²/mese -2,91% appartamenti in vendita a Cefalù
bivano € 2.800 /m² - -5,25% bivani in vendita a Cefalù
casa indipendente € 2.400 /m² € 23,1 /m²/mese -0,00% case indipendenti in vendita a Cefalù
villa € 2.500 /m² - +0,06% ville in vendita a Cefalù
villetta a schiera € 2.150 /m² - -3,79% villette a schiera in vendita a Cefalù