L'osservatorio immobiliare a Casteldaccia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casteldaccia

Mercato Immobiliare a Casteldaccia

giovedì 19 gennaio 2017

Casteldaccia, con una popolazione di 10.884 abitanti, Casteldacciaè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 18 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 690 annunci immobiliari, di cui 490 in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casteldaccia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Casteldaccia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casteldaccia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casteldaccia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casteldaccia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,7 /m²/mese -3,04% appartamenti in vendita a Casteldaccia
casa indipendente € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese -2,14% case indipendenti in vendita a Casteldaccia
quadrivano € 1.100 /m² - +4,22% quadrivani in vendita a Casteldaccia
trivano € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -7,19% trivani in vendita a Casteldaccia
villa € 1.350 /m² € 4,6 /m²/mese -2,61% ville in vendita a Casteldaccia
villetta a schiera € 1.100 /m² - -0,77% villette a schiera in vendita a Casteldaccia