Mercato Immobiliare a Capaci
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Capaci, con una popolazione di 11.359 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capaci è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.190 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.135 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 975 €/m² e 1.430 €/m².
Capaci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.190 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.