Mercato Immobiliare a Capaci
martedì 16 ottobre 2018Capaci, con una popolazione di 11.030 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capaci è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Capaci è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².
Capaci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.