Osservatorio del mercato immobiliare a Campofelice di Roccella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campofelice di Roccella

Mercato Immobiliare a Campofelice di Roccella

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Campofelice di Roccella, con una popolazione di 7.689 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 49 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 476 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Campofelice di Roccella è compreso tra 690 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.135 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Campofelice di Roccella è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 2.405 €/m².

Campofelice di Roccella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 558% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campofelice di Roccella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campofelice di Roccella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campofelice di Roccella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +1,18% appartamenti in vendita a Campofelice di Roccella appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² - -4,66% attici in vendita a Campofelice di Roccella attici
bifamiliare 2.150 € 2.150 /m² - +5,79% bifamiliari in vendita a Campofelice di Roccella bifamiliari
bivano 1.950 € 1.950 /m² - +1,36% bivani in vendita a Campofelice di Roccella bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +0,16% case indipendenti in vendita a Campofelice di Roccella case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 13,2 € 13,2 /m² mese +2,34% case semindipendenti in vendita a Campofelice di Roccella case semindipendenti
mansarda 1.750 € 1.750 /m² - -3,98% mansarde in vendita a Campofelice di Roccella mansarde
quadrivano 1.850 € 1.850 /m² - -1,56% quadrivani in vendita a Campofelice di Roccella quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese -2,53% trivani in vendita a Campofelice di Roccella trivani
villa 2.000 € 2.000 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -0,05% ville in vendita a Campofelice di Roccella ville
villetta a schiera 2.100 € 2.100 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -0,20% villette a schiera in vendita a Campofelice di Roccella villette a schiera