L'osservatorio immobiliare a Campofelice di Roccella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campofelice di Roccella

Mercato Immobiliare a Campofelice di Roccella

lunedì 16 luglio 2018

Campofelice di Roccella, con una popolazione di 6.918 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 49 Km da Palermo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 983 annunci immobiliari, di cui 822 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Campofelice di Roccella è compreso tra 650 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campofelice di Roccella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Campofelice di Roccella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Campofelice di Roccella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campofelice di Roccella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campofelice di Roccella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -0,96% appartamenti in vendita a Campofelice di Roccella
bifamiliare € 1.850 /m² - +2,11% bifamiliari in vendita a Campofelice di Roccella
casa indipendente € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese +2,20% case indipendenti in vendita a Campofelice di Roccella
casa semindipendente € 1.950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Campofelice di Roccella
mansarda € 1.650 /m² - - mansarde in vendita a Campofelice di Roccella
pentavano € 1.400 /m² - -0,04% pentavani in vendita a Campofelice di Roccella
quadrivano € 1.500 /m² - -4,73% quadrivani in vendita a Campofelice di Roccella
trivano € 1.650 /m² - -3,69% trivani in vendita a Campofelice di Roccella
villa € 1.750 /m² € 6,4 /m²/mese +2,28% ville in vendita a Campofelice di Roccella
villetta a schiera € 1.750 /m² € 6,7 /m²/mese -1,35% villette a schiera in vendita a Campofelice di Roccella