Osservatorio del mercato immobiliare a Campofelice di Roccella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campofelice di Roccella

Mercato Immobiliare a Campofelice di Roccella

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Campofelice di Roccella, con una popolazione di 7.689 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 49 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 532 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Campofelice di Roccella è compreso tra 690 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 46% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.130 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.295 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Campofelice di Roccella è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 985 €/m² e 2.315 €/m².

Campofelice di Roccella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campofelice di Roccella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campofelice di Roccella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campofelice di Roccella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +12,14% appartamenti in vendita a Campofelice di Roccella appartamenti
attico 1.550 € 1.550 /m² - +5,71% attici in vendita a Campofelice di Roccella attici
bifamiliare 2.000 € 2.000 /m² - -0,29% bifamiliari in vendita a Campofelice di Roccella bifamiliari
bivano 1.950 € 1.950 /m² - +1,72% bivani in vendita a Campofelice di Roccella bivani
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +12,41% case indipendenti in vendita a Campofelice di Roccella case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese +18,45% case semindipendenti in vendita a Campofelice di Roccella case semindipendenti
mansarda 1.750 € 1.750 /m² - +9,25% mansarde in vendita a Campofelice di Roccella mansarde
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - +15,62% quadrivani in vendita a Campofelice di Roccella quadrivani
trivano 1.950 € 1.950 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +13,41% trivani in vendita a Campofelice di Roccella trivani
villa 1.950 € 1.950 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +6,94% ville in vendita a Campofelice di Roccella ville
villetta a schiera 2.050 € 2.050 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +9,23% villette a schiera in vendita a Campofelice di Roccella villette a schiera