L'osservatorio immobiliare a Belmonte Mezzagno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belmonte Mezzagno

Mercato Immobiliare a Belmonte Mezzagno

lunedì 21 giugno 2021

Belmonte Mezzagno, con una popolazione di 11.149 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 8 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Belmonte Mezzagno è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Belmonte Mezzagno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 350 €/m² e 700 €/m².

Belmonte Mezzagno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belmonte Mezzagno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belmonte Mezzagno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,32%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belmonte Mezzagno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +1,16% appartamenti in vendita a Belmonte Mezzagno
casa indipendente € 550 /m² - -22,52% case indipendenti in vendita a Belmonte Mezzagno
villa € 600 /m² - -18,79% ville in vendita a Belmonte Mezzagno