L'osservatorio immobiliare a Belmonte Mezzagno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belmonte Mezzagno

Mercato Immobiliare a Belmonte Mezzagno

lunedì 27 maggio 2019

Belmonte Mezzagno, con una popolazione di 11.149 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 8 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Belmonte Mezzagno è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 1,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Belmonte Mezzagno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Belmonte Mezzagno è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 450 €/m², oltre il 92% in meno rispetto ai prezzi a Belmonte Mezzagno (PA), che ha i prezzi più alti in Italia.

Dinamica dei prezzi a Belmonte Mezzagno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belmonte Mezzagno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belmonte Mezzagno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - -3,12% appartamenti in vendita a Belmonte Mezzagno
casa indipendente € 650 /m² - +12,42% case indipendenti in vendita a Belmonte Mezzagno
villa € 700 /m² - +11,08% ville in vendita a Belmonte Mezzagno