L'osservatorio immobiliare ad Altofonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altofonte

Mercato Immobiliare ad Altofonte

mercoledì 22 novembre 2017

Altofonte, con una popolazione di 10.266 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 8 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Altofonte è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Altofonte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Altofonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Altofonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altofonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,31%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altofonte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,3 /m²/mese -8,24% appartamenti in vendita ad Altofonte
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,90% case indipendenti in vendita ad Altofonte
villa € 1.150 /m² - -4,75% ville in vendita ad Altofonte