L'osservatorio immobiliare ad Altofonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altofonte

Mercato Immobiliare ad Altofonte

lunedì 16 luglio 2018

Altofonte, con una popolazione di 10.266 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 8 Km da Palermo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano Maglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano Maglio con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 288 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Altofonte è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Altofonte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Altofonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piano Maglio € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Piano Maglio

Dinamica dei prezzi ad Altofonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altofonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,52%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altofonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,5 /m²/mese -8,09% appartamenti in vendita ad Altofonte
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,95% case indipendenti in vendita ad Altofonte
quadrivano € 950 /m² - -6,49% quadrivani in vendita ad Altofonte
villa € 1.150 /m² - +4,51% ville in vendita ad Altofonte