L'osservatorio immobiliare ad Altavilla Milicia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altavilla Milicia

Mercato Immobiliare ad Altavilla Milicia

sabato 18 novembre 2017

Altavilla Milicia, con una popolazione di 7.429 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 912 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Altavilla Milicia è compreso tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Altavilla Milicia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Altavilla Milicia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Altavilla Milicia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altavilla Milicia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altavilla Milicia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 3,6 /m²/mese +2,68% appartamenti in vendita ad Altavilla Milicia
bifamiliare € 1.250 /m² - -2,40% bifamiliari in vendita ad Altavilla Milicia
casa indipendente € 1.300 /m² € 4,7 /m²/mese -0,46% case indipendenti in vendita ad Altavilla Milicia
mansarda € 1.450 /m² - +12,91% mansarde in vendita ad Altavilla Milicia
quadrivano € 1.350 /m² - -5,18% quadrivani in vendita ad Altavilla Milicia
villa € 1.300 /m² € 4,7 /m²/mese -0,60% ville in vendita ad Altavilla Milicia
villetta a schiera € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese -0,18% villette a schiera in vendita ad Altavilla Milicia