L'osservatorio immobiliare ad Altavilla Milicia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altavilla Milicia

Mercato Immobiliare ad Altavilla Milicia

lunedì 18 settembre 2017

Altavilla Milicia, con una popolazione di 7.429 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 855 annunci immobiliari, di cui 717 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Altavilla Milicia è compreso tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Altavilla Milicia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Altavilla Milicia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Altavilla Milicia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altavilla Milicia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,03%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altavilla Milicia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 3,8 /m²/mese +3,33% appartamenti in vendita ad Altavilla Milicia
bifamiliare € 1.250 /m² - +1,09% bifamiliari in vendita ad Altavilla Milicia
casa indipendente € 1.300 /m² € 4,8 /m²/mese +1,55% case indipendenti in vendita ad Altavilla Milicia
mansarda € 1.350 /m² - +4,81% mansarde in vendita ad Altavilla Milicia
quadrivano € 1.350 /m² - +3,02% quadrivani in vendita ad Altavilla Milicia
villa € 1.300 /m² € 4,7 /m²/mese +1,20% ville in vendita ad Altavilla Milicia
villetta a schiera € 1.350 /m² € 4,5 /m²/mese +5,59% villette a schiera in vendita ad Altavilla Milicia