L'osservatorio immobiliare ad Altavilla Milicia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altavilla Milicia

Mercato Immobiliare ad Altavilla Milicia

sabato 19 agosto 2017

Altavilla Milicia, con una popolazione di 7.429 abitanti, Altavilla Miliciaè un comune della provincia di Palermo. Dista circa 20 Km da Palermo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.048 annunci immobiliari, di cui 833 in vendita e 215 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Altavilla Milicia è compreso tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Altavilla Milicia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Altavilla Milicia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Altavilla Milicia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altavilla Milicia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,75%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altavilla Milicia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4 /m²/mese -2,69% appartamenti in vendita ad Altavilla Milicia
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,01% bifamiliari in vendita ad Altavilla Milicia
casa indipendente € 1.300 /m² € 4,6 /m²/mese +0,19% case indipendenti in vendita ad Altavilla Milicia
mansarda € 1.400 /m² - +14,23% mansarde in vendita ad Altavilla Milicia
quadrivano € 1.350 /m² - +3,54% quadrivani in vendita ad Altavilla Milicia
villa € 1.250 /m² € 4,5 /m²/mese +0,15% ville in vendita ad Altavilla Milicia
villetta a schiera € 1.300 /m² € 4,3 /m²/mese +5,41% villette a schiera in vendita ad Altavilla Milicia