L'osservatorio immobiliare nella città metropolitana di Palermo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare nella città metropolitana di Palermo

Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Palermo

lunedì 18 marzo 2024

La città metropolitana di Palermo nella regione Sicilia ha una popolazione di 1.204.189 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Palermo, Bagheria, Carini, Monreale, Misilmeri, Termini Imerese, Cefalù, Partinico, Casteldaccia.
Come è lecito aspettarsi, circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 24.550 immobili in vendita e 3.680 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.479 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.086 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.110 annunci in totale, seguita da negozi (1.085 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Palermo (46%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pollina (80 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Palermo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.225 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 97% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della città metropolitana e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 945 €/m² o superiori a 1.510 €/m².

Le singole città

Tra le città della città metropolitana, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Bompietro (255 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cefalù (2.950 €/m²).
Tra le città della città metropolitana, Palermo è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti.
Tra le città della città metropolitana, Bompietro è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Altavilla Milicia € 1.100 /m² € 4,7 /m²/mese 8.681 2 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Altavilla Milicia
Altofonte € 650 /m² - 9.852 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Altofonte
Bagheria € 900 /m² € 6,3 /m²/mese 53.107 7 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Bagheria
Balestrate € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese 6.232 1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Balestrate
Belmonte Mezzagno € 550 /m² - 10.893 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Belmonte Mezzagno
Bolognetta € 450 /m² - 4.098 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Bolognetta
Bompietro € 250 /m² - 1.201 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Bompietro
Borgetto € 550 /m² - 7.085 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Borgetto
Caccamo € 600 /m² - 7.681 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Caccamo
Campofelice di Roccella € 1.400 /m² € 8,2 /m²/mese 7.689 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Campofelice di Roccella
Capaci € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese 11.359 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Capaci
Carini € 950 /m² € 5,7 /m²/mese 39.778 5 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Carini
Castelbuono € 900 /m² - 8.123 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Castelbuono
Casteldaccia € 950 /m² € 5,9 /m²/mese 11.646 2 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Casteldaccia
Cefalù € 2.950 /m² € 10,3 /m²/mese 13.898 2 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Cefalù
Chiusa Sclafani € 600 /m² - 2.534 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Chiusa Sclafani
Cinisi € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese 11.948 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Cinisi
Collesano € 600 /m² - 3.656 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Collesano
Ficarazzi € 1.050 /m² - 13.011 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Ficarazzi
Gangi € 550 /m² - 6.107 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Gangi
Giuliana € 300 /m² - 1.687 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Giuliana
Gratteri € 600 /m² - 859 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Gratteri
Isola delle Femmine € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese 7.034 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Isola delle Femmine
Lascari € 1.250 /m² - 3.684 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Lascari
Lercara Friddi € 650 /m² - 6.203 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Lercara Friddi
Marineo € 800 /m² - 6.124 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Marineo
Mezzojuso € 350 /m² - 2.622 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Mezzojuso
Misilmeri € 850 /m² € 4,8 /m²/mese 28.766 2 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Misilmeri
Monreale € 950 /m² € 6,5 /m²/mese 38.732 3 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Monreale
Montelepre € 500 /m² - 5.745 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Montelepre
Palermo € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese 632.499 45 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Palermo
Partinico € 700 /m² € 4,2 /m²/mese 30.688 2 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Partinico
Petralia Soprana € 500 /m² - 2.973 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Petralia Soprana
Petralia Sottana € 500 /m² - 2.477 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Petralia Sottana
Piana degli Albanesi € 750 /m² - 5.539 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Piana degli Albanesi
Polizzi Generosa € 500 /m² - 2.913 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Polizzi Generosa
Pollina € 1.150 /m² - 2.850 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Pollina
San Giuseppe Jato € 550 /m² - 8.082 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a San Giuseppe Jato
Santa Cristina Gela € 450 /m² - 997 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Santa Cristina Gela
Santa Flavia € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese 11.023 1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Santa Flavia
Termini Imerese € 900 /m² € 5,9 /m²/mese 24.961 2 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Termini Imerese
Terrasini € 1.500 /m² € 5,3 /m²/mese 12.862 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Terrasini
Torretta € 650 /m² - 4.300 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Torretta
Trabia € 1.050 /m² € 6 /m²/mese 10.574 1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Trabia
Trappeto € 1.000 /m² - 3.062 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Trappeto
Ventimiglia di Sicilia € 450 /m² - 1.821 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Ventimiglia di Sicilia
Villabate € 900 /m² € 5,8 /m²/mese 19.675 2 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Villabate
Villafrati € 600 /m² - 3.107 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Villafrati

Dinamica dei prezzi nella città metropolitana di Palermo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese -
attico € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -
bivano € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese -
casa indipendente € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 8,4 /m²/mese -
casale € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese -
esavano € 1.200 /m² € 10 /m²/mese -
locale commerciale € 1.100 /m² € 10,5 /m²/mese -
loft € 1.850 /m² € 10,4 /m²/mese -
mansarda € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -
monolocale € 1.250 /m² € 8,7 /m²/mese -
pentavano € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese -
trivano € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -
villa € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -