Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Palermo
domenica 8 settembre 2024La città metropolitana di Palermo nella regione Sicilia ha una popolazione di 1.204.189 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Palermo,
Bagheria,
Carini,
Monreale,
Misilmeri,
Termini Imerese,
Cefalù,
Partinico,
Casteldaccia.
Come è lecito aspettarsi, circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 24.213 immobili in vendita e 3.775 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 14.917 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.331 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.008 annunci in totale, seguita da negozi (987 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Palermo (44%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Gratteri (79 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Palermo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.235 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della città metropolitana e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.520 €/m².