Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Palermo
mercoledì 20 settembre 2017La città metropolitana di Palermo nella regione Sicilia ha una popolazione di 1.243.585 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Palermo,
Bagheria,
Carini,
Monreale,
Villabate,
Campofelice di Roccella,
Ficarazzi,
Altavilla Milicia,
Misilmeri.
Come è lecito aspettarsi, circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 39.049 immobili in vendita e 12.000 in affitto, con un indice di circa 41 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 26.475 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.457 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 8.668 annunci in totale, seguita da case indipendenti (2.499 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Palermo (63%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Campofelice di Roccella (131 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Palermo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².