L'osservatorio immobiliare a Villafranca Tirrena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villafranca Tirrena

Mercato Immobiliare a Villafranca Tirrena

mercoledì 26 luglio 2017

Villafranca Tirrena, con una popolazione di 8.748 abitanti, Villafranca Tirrenaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 11 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 494 annunci immobiliari, di cui 455 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villafranca Tirrena è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Villafranca Tirrena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Villafranca Tirrena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villafranca Tirrena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca Tirrena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca Tirrena, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -1,36% appartamenti in vendita a Villafranca Tirrena
casa indipendente € 1.050 /m² - -2,07% case indipendenti in vendita a Villafranca Tirrena
trivano € 1.000 /m² - -3,32% trivani in vendita a Villafranca Tirrena
villa € 1.050 /m² - -1,73% ville in vendita a Villafranca Tirrena