L'osservatorio immobiliare a Villafranca Tirrena

Villafranca Tirrena, con una popolazione di 8.058 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 11 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villafranca Tirrena è compreso tra 610 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Villafranca Tirrena sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.315 €/m² nel 60% dei casi.

Villafranca Tirrena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.