L'osservatorio immobiliare a Valdina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdina

Mercato Immobiliare a Valdina

domenica 19 febbraio 2017

Valdina, con una popolazione di 1.352 abitanti, Valdinaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 16 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Valdina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Valdina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valdina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valdina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,96%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 700 /m² - +4,96% case indipendenti in vendita a Valdina