L'osservatorio immobiliare a Torregrotta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torregrotta

Mercato Immobiliare a Torregrotta

lunedì 22 maggio 2017

Torregrotta, con una popolazione di 7.426 abitanti, Torregrottaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 17 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scala.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scala con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torregrotta è compreso tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Torregrotta sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Torregrotta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scala € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Scala

Dinamica dei prezzi a Torregrotta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torregrotta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torregrotta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,6 /m²/mese +3,89% appartamenti in vendita a Torregrotta
casa indipendente € 850 /m² - +9,37% case indipendenti in vendita a Torregrotta
villa € 1.100 /m² - +27,01% ville in vendita a Torregrotta