L'osservatorio immobiliare a Terme Vigliatore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terme Vigliatore

Mercato Immobiliare a Terme Vigliatore

lunedì 23 gennaio 2017

Terme Vigliatore, con una popolazione di 7.213 abitanti, Terme Vigliatoreè un comune della provincia di Messina. Dista circa 35 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigliatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigliatore con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Terme Vigliatore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Terme Vigliatore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigliatore € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Vigliatore

Dinamica dei prezzi a Terme Vigliatore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terme Vigliatore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,07%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terme Vigliatore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,4 /m²/mese -2,24% appartamenti in vendita a Terme Vigliatore
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,62% case indipendenti in vendita a Terme Vigliatore
villa € 950 /m² - -7,46% ville in vendita a Terme Vigliatore