L'osservatorio immobiliare a Scaletta Zanclea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scaletta Zanclea

Mercato Immobiliare a Scaletta Zanclea

mercoledì 19 luglio 2017

Scaletta Zanclea, con una popolazione di 2.249 abitanti, Scaletta Zancleaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 17 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scaletta Zanclea è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Scaletta Zanclea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Scaletta Zanclea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scaletta Zanclea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scaletta Zanclea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -4,63% appartamenti in vendita a Scaletta Zanclea