L'osservatorio immobiliare a Scaletta Zanclea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scaletta Zanclea

Mercato Immobiliare a Scaletta Zanclea

lunedì 22 gennaio 2018

Scaletta Zanclea, con una popolazione di 2.249 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 17 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scaletta Zanclea è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Scaletta Zanclea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Scaletta Zanclea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 292% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scaletta Zanclea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scaletta Zanclea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -6,37% appartamenti in vendita a Scaletta Zanclea