L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa di Riva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa di Riva

Mercato Immobiliare a Santa Teresa di Riva

sabato 27 maggio 2017

Santa Teresa di Riva, con una popolazione di 9.240 abitanti, Santa Teresa di Rivaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 31 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 554 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Teresa di Riva è compreso tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Santa Teresa di Riva sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Santa Teresa di Riva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 616% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa di Riva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa di Riva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa di Riva, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -4,27% appartamenti in vendita a Santa Teresa di Riva
bivano € 1.450 /m² - -6,63% bivani in vendita a Santa Teresa di Riva
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,57% case indipendenti in vendita a Santa Teresa di Riva
mansarda € 1.450 /m² - -10,55% mansarde in vendita a Santa Teresa di Riva
quadrivano € 1.400 /m² - -5,47% quadrivani in vendita a Santa Teresa di Riva
trivano € 1.300 /m² - -2,58% trivani in vendita a Santa Teresa di Riva
ufficio € 1.200 /m² - -1,71% uffici in vendita a Santa Teresa di Riva