L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa di Riva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa di Riva

Mercato Immobiliare a Santa Teresa di Riva

lunedì 25 settembre 2017

Santa Teresa di Riva, con una popolazione di 9.240 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 31 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 517 annunci immobiliari, di cui 471 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Teresa di Riva è compreso tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Teresa di Riva non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Santa Teresa di Riva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa di Riva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa di Riva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,69%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa di Riva, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese +2,10% appartamenti in vendita a Santa Teresa di Riva
bivano € 1.450 /m² - +4,18% bivani in vendita a Santa Teresa di Riva
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,74% case indipendenti in vendita a Santa Teresa di Riva
mansarda € 1.500 /m² - +5,96% mansarde in vendita a Santa Teresa di Riva
quadrivano € 1.450 /m² - +5,25% quadrivani in vendita a Santa Teresa di Riva
trivano € 1.300 /m² - +3,80% trivani in vendita a Santa Teresa di Riva