L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa di Riva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa di Riva

Mercato Immobiliare a Santa Teresa di Riva

sabato 18 novembre 2017

Santa Teresa di Riva, con una popolazione di 9.240 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 31 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Teresa di Riva è compreso tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Teresa di Riva non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Santa Teresa di Riva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa di Riva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa di Riva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa di Riva, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,1 /m²/mese +0,62% appartamenti in vendita a Santa Teresa di Riva
bivano € 1.450 /m² - -2,15% bivani in vendita a Santa Teresa di Riva
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,10% case indipendenti in vendita a Santa Teresa di Riva
mansarda € 1.500 /m² - +1,28% mansarde in vendita a Santa Teresa di Riva
quadrivano € 1.400 /m² - -6,87% quadrivani in vendita a Santa Teresa di Riva
trivano € 1.300 /m² - +0,72% trivani in vendita a Santa Teresa di Riva