L'osservatorio immobiliare a San Teodoro (ME)

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Teodoro (ME)

Mercato Immobiliare a San Teodoro (ME)

venerdì 13 luglio 2018

San Teodoro, con una popolazione di 1.421 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 84 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 247 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Teodoro (ME) è compreso tra 450 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Teodoro (ME) è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

San Teodoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 587% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Teodoro (ME) e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
caposchiera € 2.850 /m² - - caposchiera in vendita a San Teodoro (ME)