L'osservatorio immobiliare a San Piero Patti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Piero Patti

Mercato Immobiliare a San Piero Patti

domenica 23 luglio 2017

San Piero Patti, con una popolazione di 3.082 abitanti, San Piero Pattiè un comune della provincia di Messina. Dista circa 53 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Piero Patti è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Piero Patti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 600 €/m².

San Piero Patti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Piero Patti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero Patti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero Patti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -4,58% appartamenti in vendita a San Piero Patti
casa indipendente € 400 /m² - -3,89% case indipendenti in vendita a San Piero Patti