L'osservatorio immobiliare a San Piero Patti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Piero Patti

Mercato Immobiliare a San Piero Patti

venerdì 19 gennaio 2018

San Piero Patti, con una popolazione di 3.082 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 53 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Piero Patti è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Piero Patti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 650 €/m².

San Piero Patti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Piero Patti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero Patti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,46%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero Patti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +2,15% appartamenti in vendita a San Piero Patti
casa indipendente € 400 /m² - +0,81% case indipendenti in vendita a San Piero Patti