L'osservatorio immobiliare a Sant'Alessio Siculo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo

Mercato Immobiliare a Sant'Alessio Siculo

sabato 27 maggio 2017

Sant'Alessio Siculo, con una popolazione di 1.497 abitanti, Sant'Alessio Siculoè un comune della provincia di Messina. Dista circa 34 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 238 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Alessio Siculo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Sant'Alessio Siculo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Sant'Alessio Siculo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 785% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Alessio Siculo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Alessio Siculo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Alessio Siculo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese -3,87% appartamenti in vendita a Sant'Alessio Siculo
bivano € 1.650 /m² - +0,50% bivani in vendita a Sant'Alessio Siculo
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,98% case indipendenti in vendita a Sant'Alessio Siculo