L'osservatorio immobiliare a Sant'Alessio Siculo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo

Mercato Immobiliare a Sant'Alessio Siculo

lunedì 16 gennaio 2017

Sant'Alessio Siculo, con una popolazione di 1.497 abitanti, Sant'Alessio Siculoè un comune della provincia di Messina. Dista circa 34 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 201 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Alessio Siculo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Sant'Alessio Siculo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 937% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Alessio Siculo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Alessio Siculo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Alessio Siculo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -0,60% appartamenti in vendita a Sant'Alessio Siculo
bivano € 1.800 /m² - -3,91% bivani in vendita a Sant'Alessio Siculo
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,06% case indipendenti in vendita a Sant'Alessio Siculo