L'osservatorio immobiliare a Roccalumera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccalumera

Mercato Immobiliare a Roccalumera

giovedì 17 agosto 2017

Roccalumera, con una popolazione di 4.105 abitanti, Roccalumeraè un comune della provincia di Messina. Dista circa 27 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 340 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roccalumera è compreso tra 550 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Roccalumera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Roccalumera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccalumera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccalumera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,71%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccalumera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,8 /m²/mese -0,12% appartamenti in vendita a Roccalumera
bivano € 1.450 /m² - -4,53% bivani in vendita a Roccalumera
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,80% case indipendenti in vendita a Roccalumera
trivano € 1.600 /m² - +9,91% trivani in vendita a Roccalumera
ufficio € 1.300 /m² - +1,78% uffici in vendita a Roccalumera