L'osservatorio immobiliare a Roccalumera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccalumera

Mercato Immobiliare a Roccalumera

martedì 24 gennaio 2017

Roccalumera, con una popolazione di 4.105 abitanti, Roccalumeraè un comune della provincia di Messina. Dista circa 27 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Roccalumera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Roccalumera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 779% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccalumera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccalumera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,63%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccalumera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5 /m²/mese +2,40% appartamenti in vendita a Roccalumera
bivano € 1.500 /m² - +1,72% bivani in vendita a Roccalumera
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,52% case indipendenti in vendita a Roccalumera
trivano € 1.450 /m² - +0,50% trivani in vendita a Roccalumera