L'osservatorio immobiliare a Pace del Mela

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pace del Mela

Mercato Immobiliare a Pace del Mela

mercoledì 22 febbraio 2017

Pace del Mela, con una popolazione di 6.388 abitanti, Pace del Melaè un comune della provincia di Messina. Dista circa 21 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giammoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giammoro con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 271 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pace del Mela non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m².

Pace del Mela ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 487% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Giammoro € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Giammoro

Dinamica dei prezzi a Pace del Mela e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pace del Mela mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pace del Mela, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,2 /m²/mese -1,68% appartamenti in vendita a Pace del Mela
casa indipendente € 800 /m² - -10,73% case indipendenti in vendita a Pace del Mela