L'osservatorio immobiliare a Montalbano Elicona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalbano Elicona

Mercato Immobiliare a Montalbano Elicona

mercoledì 27 marzo 2024

Montalbano Elicona, con una popolazione di 2.036 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 50 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montalbano Elicona è compreso tra 465 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (435 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montalbano Elicona è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 250 €/m² o superiori a 615 €/m².

Montalbano Elicona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 435 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montalbano Elicona e quotazioni immobiliari per tipologia