L'osservatorio immobiliare a Monforte San Giorgio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monforte San Giorgio

Mercato Immobiliare a Monforte San Giorgio

sabato 20 gennaio 2018

Monforte San Giorgio, con una popolazione di 2.880 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 15 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monforte San Giorgio è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monforte San Giorgio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Monforte San Giorgio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monforte San Giorgio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monforte San Giorgio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,58%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +1,58% appartamenti in vendita a Monforte San Giorgio