Mercato Immobiliare a Messina
ultimo aggiornamento domenica 9 agosto 2026Messina, con una popolazione di 219.387 abitanti, è il capoluogo dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Gravitelli,
Contesse,
Santissima Annunziata,
Paradiso,
Gazzi,
Bordonaro,
Ganzirri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.218 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.653 annunci immobiliari, di cui 5.422 in vendita e 1.231 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Messina è compreso in tutta la città tra 490 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.145 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.280 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Messina è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 725 €/m² e 1.495 €/m².
Messina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 25% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.