L'osservatorio immobiliare a Malfa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malfa

Mercato Immobiliare a Malfa

mercoledì 20 settembre 2017

Malfa, con una popolazione di 988 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 75 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Malfa è compreso tra 1.800 €/m² e 2.850 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 11 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.150 €/m²) è di circa il 221% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 190% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Malfa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.150 €/m² o superiori a 5.150 €/m².

Malfa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.150 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1690% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Malfa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malfa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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casa indipendente € 3.700 /m² - +8,84% case indipendenti in vendita a Malfa