L'osservatorio immobiliare a Letojanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Letojanni

Mercato Immobiliare a Letojanni

martedì 24 gennaio 2017

Letojanni, con una popolazione di 2.699 abitanti, Letojanniè un comune della provincia di Messina. Dista circa 39 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 581 annunci immobiliari, di cui 479 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 215 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Letojanni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Letojanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1222% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Letojanni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Letojanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Letojanni, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 7,1 /m²/mese -0,50% appartamenti in vendita a Letojanni
bivano € 2.200 /m² - -4,99% bivani in vendita a Letojanni
casa indipendente € 1.950 /m² - -5,63% case indipendenti in vendita a Letojanni
trivano € 2.050 /m² - -1,48% trivani in vendita a Letojanni
villa € 2.150 /m² - -7,88% ville in vendita a Letojanni