L'osservatorio immobiliare a Letojanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Letojanni

Mercato Immobiliare a Letojanni

giovedì 27 aprile 2017

Letojanni, con una popolazione di 2.699 abitanti, Letojanniè un comune della provincia di Messina. Dista circa 39 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 542 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Letojanni è compreso tra 850 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Letojanni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Letojanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1078% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Letojanni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Letojanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Letojanni, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 7,8 /m²/mese -3,72% appartamenti in vendita a Letojanni
bivano € 2.200 /m² - -2,19% bivani in vendita a Letojanni
casa indipendente € 1.950 /m² - -1,78% case indipendenti in vendita a Letojanni
trivano € 2.000 /m² - -5,87% trivani in vendita a Letojanni
villa € 2.000 /m² - -8,21% ville in vendita a Letojanni
villetta a schiera € 2.050 /m² - -2,16% villette a schiera in vendita a Letojanni