Osservatorio del mercato immobiliare a Graniti

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Graniti

Mercato Immobiliare a Graniti

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Graniti, con una popolazione di 1.461 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 44 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Graniti è compreso tra 485 €/m² e 730 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (630 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.130 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Graniti è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 365 €/m² o superiori a 895 €/m².

Graniti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 630 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Graniti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Graniti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Graniti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 650 € 650 /m² - -4,69% case indipendenti in vendita a Graniti case indipendenti
casa semindipendente 400 € 400 /m² - -5,69% case semindipendenti in vendita a Graniti case semindipendenti