L'osservatorio immobiliare a Furnari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Furnari

Mercato Immobiliare a Furnari

lunedì 27 febbraio 2017

Furnari, con una popolazione di 3.665 abitanti, Furnariè un comune della provincia di Messina. Dista circa 38 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portorosa, Tonnarella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portorosa con oltre 226 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 709 annunci immobiliari, di cui 561 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 193 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Furnari non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Furnari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 848% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tonnarella (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Portorosa (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Portorosa € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Portorosa
Tonnarella € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Tonnarella

Dinamica dei prezzi a Furnari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Furnari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Furnari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 9 /m²/mese +2,00% appartamenti in vendita a Furnari
bivano € 1.300 /m² € 10,8 /m²/mese +3,28% bivani in vendita a Furnari
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +10,08% case indipendenti in vendita a Furnari
trivano € 1.450 /m² - +4,03% trivani in vendita a Furnari
villa € 1.550 /m² € 4,7 /m²/mese +14,11% ville in vendita a Furnari
villetta a schiera € 1.450 /m² - +9,55% villette a schiera in vendita a Furnari