L'osservatorio immobiliare a Capri Leone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capri Leone

Mercato Immobiliare a Capri Leone

martedì 25 aprile 2017

Capri Leone, con una popolazione di 4.516 abitanti, Capri Leoneè un comune della provincia di Messina. Dista circa 73 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capri Leone è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capri Leone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Capri Leone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capri Leone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capri Leone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,68%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -15,68% appartamenti in vendita a Capri Leone