L'osservatorio immobiliare a Capo d'Orlando

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capo d'Orlando

Mercato Immobiliare a Capo d'Orlando

giovedì 19 gennaio 2017

Capo d'Orlando, con una popolazione di 13.260 abitanti, Capo d'Orlandoè un comune della provincia di Messina. Dista circa 72 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Capo d'Orlando è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Capo d'Orlando ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 648% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capo d'Orlando e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capo d'Orlando mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,51%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capo d'Orlando, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - +1,94% appartamenti in vendita a Capo d'Orlando
casa indipendente € 1.800 /m² - +0,46% case indipendenti in vendita a Capo d'Orlando