L'osservatorio immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto

Mercato Immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto

lunedì 20 febbraio 2017

Barcellona Pozzo di Gotto, con una popolazione di 41.632 abitanti, Barcellona Pozzo di Gottoè un comune della provincia di Messina. Dista circa 30 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Calderà/Spine Sante, Oreto, Sant'Antonio, La Gala, Centineo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 685 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.014 annunci immobiliari, di cui 2.400 in vendita e 1.614 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Barcellona Pozzo di Gotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Barcellona Pozzo di Gotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barcellona Pozzo di Gotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,8 /m²/mese -2,25% appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
attico € 850 /m² € 4,7 /m²/mese -0,80% attici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
bifamiliare € 950 /m² - +0,98% bifamiliari in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
bivano € 1.000 /m² € 8,7 /m²/mese +1,04% bivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
casa indipendente € 750 /m² € 5,5 /m²/mese -0,06% case indipendenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
locale commerciale € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese +5,13% locali commerciali in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
mansarda € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese -1,04% mansarde in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
pentavano € 900 /m² € 4,5 /m²/mese +1,39% pentavani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
quadrivano € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -2,27% quadrivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
trivano € 1.050 /m² € 5,8 /m²/mese -2,40% trivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
ufficio € 800 /m² € 5 /m²/mese -0,25% uffici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
villa € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese +0,13% ville in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
villetta a schiera € 1.150 /m² - +4,52% villette a schiera in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto