Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 600.359 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Lipari,
Milazzo,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Taormina,
Giardini-Naxos,
Capo d'Orlando,
Patti,
Sant'Agata di Militello.
Come è lecito aspettarsi, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 17.204 immobili in vendita e 1.941 in affitto, con un indice di circa 31 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.572 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.369 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 996 annunci in totale, seguita da negozi (621 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (42%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lipari (97 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.205 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 98% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 915 €/m² o superiori a 1.495 €/m².