Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
martedì 16 luglio 2019La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 649.824 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Lipari,
Milazzo,
Giardini-Naxos,
Taormina,
Patti,
Letojanni,
Furnari.
Come è lecito aspettarsi, circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 31.741 immobili in vendita e 8.316 in affitto, con un indice di circa 61 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 21.969 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.174 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.788 annunci in totale, seguita da negozi (2.404 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (47%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Letojanni (288 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.300 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 79% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².