Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
venerdì 18 gennaio 2019La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 649.824 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Lipari,
Milazzo,
Taormina,
Patti,
Giardini-Naxos,
Letojanni,
Furnari.
Come è lecito aspettarsi, circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 30.652 immobili in vendita e 8.422 in affitto, con un indice di circa 60 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.818 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.713 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.840 annunci in totale, seguita da negozi (2.324 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (47%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Letojanni (281 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 82% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della città metropolitana e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².