Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
venerdì 20 ottobre 2017La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 649.824 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Lipari,
Milazzo,
Giardini-Naxos,
Taormina,
Furnari,
Patti,
San Teodoro.
Come è lecito aspettarsi, circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 31.274 immobili in vendita e 8.541 in affitto, con un indice di circa 61 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.868 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.316 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 6.152 annunci in totale, seguita da negozi (2.578 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (41%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Teodoro (469 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².