Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
mercoledì 17 agosto 2022La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 649.824 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Lipari,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Milazzo,
Taormina,
Giardini-Naxos,
Santa Teresa di Riva,
Furnari,
Letojanni.
Come è lecito aspettarsi, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 18.353 immobili in vendita e 3.077 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.414 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.973 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.914 annunci in totale, seguita da negozi (899 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (43%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Letojanni (132 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².