L'osservatorio immobiliare a Nicosia

Nicosia, con una popolazione di 12.688 abitanti, è un comune della provincia d' Enna. Dista circa 23 Km da Enna.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Nicosia è compreso in tutta la città tra 355 €/m² e 1.115 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (770 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nicosia è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se spesso è indicativamente compreso tra 510 €/m² e 1.035 €/m².

Nicosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 770 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 100% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.