L'osservatorio immobiliare ad Enna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Enna

Mercato Immobiliare ad Enna

lunedì 16 gennaio 2017

Enna, con una popolazione di 27.894 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Enna Alta, Sant'Anna / Enna Bassa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Enna Alta con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 230 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Enna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Enna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Enna Alta (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Anna / Enna Bassa (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Enna Alta € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Enna Alta
Sant'Anna / Enna Bassa € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Anna / Enna Bassa

Dinamica dei prezzi ad Enna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Enna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,94%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese +2,94% appartamenti in vendita ad Enna