L'osservatorio immobiliare ad Enna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Enna

Mercato Immobiliare ad Enna

lunedì 18 marzo 2024

Enna, con una popolazione di 25.533 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Enna Alta, Sant'Anna / Enna Bassa, Pergusa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Enna Alta con oltre 221 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 494 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Enna è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (940 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
I prezzi ad Enna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 620 €/m² e 1.240 €/m² nel 60% dei casi.

Enna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 940 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Enna Alta (910 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pergusa (1.035 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (VIA ROMA - PIAZZA GARIBALDI - PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA FRANCESCO CRISPI - PI...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.400 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 590 €/m²).


zona vendita ricerca
Enna Alta € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Enna Alta
Pergusa € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pergusa
Sant'Anna / Enna Bassa € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Anna / Enna Bassa

Dinamica dei prezzi ad Enna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - - appartamenti in vendita ad Enna
casa indipendente € 850 /m² - - case indipendenti in vendita ad Enna
casa semindipendente € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Enna
quadrivano € 800 /m² - - quadrivani in vendita ad Enna
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