Osservatorio del mercato immobiliare a Barrafranca

Barrafranca, con una popolazione di 11.817 abitanti, è un comune della provincia d' Enna. Dista circa 21 Km da Enna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 4 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barrafranca è compreso in tutta la città tra 335 €/m² e 765 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (420 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Barrafranca è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 180 €/m² o superiori a 655 €/m².

Barrafranca è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 420 €/m², cioè circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 9% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.