Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia d' Enna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Enna

Mercato Immobiliare in provincia d' Enna

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

La provincia d' Enna nella regione Sicilia ha una popolazione di 154.940 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Enna, Piazza Armerina, Troina, Pietraperzia, Villarosa, Nicosia, Leonforte, Barrafranca, Calascibetta.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 1.730 immobili in vendita e 52 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.135 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 921 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (835 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 18 annunci in totale, seguita da appartamenti (15 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Enna (41%), che è anche quello più attivo in termini relativi (24 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Enna ha un prezzo degli appartamenti di circa 775 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 26% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Villarosa (445 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Enna (1.030 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Barrafranca 600 € 600 /m² - 11.817 2 % 3 ‰ appartamenti Barrafranca appartamenti mappa
Calascibetta 600 € 600 /m² - 4.072 2 % 10 ‰ appartamenti Calascibetta appartamenti mappa
Enna 1.000 € 1.000 /m² - 25.533 34 % 24 ‰ appartamenti Enna appartamenti mappa
Leonforte 650 € 650 /m² - 12.310 3 % 5 ‰ appartamenti Leonforte appartamenti mappa
Nicosia 800 € 800 /m² - 12.688 3 % 5 ‰ appartamenti Nicosia appartamenti mappa
Piazza Armerina 600 € 600 /m² - 20.702 20 % 17 ‰ appartamenti Piazza Armerina appartamenti mappa
Pietraperzia 450 € 450 /m² - 6.326 5 % 14 ‰ appartamenti Pietraperzia appartamenti mappa
Regalbuto 650 € 650 /m² - 6.702 1 % 4 ‰ appartamenti Regalbuto appartamenti mappa
Troina 800 € 800 /m² - 8.555 5 % 11 ‰ appartamenti Troina appartamenti mappa
Villarosa 400 € 400 /m² - 4.402 4 % 19 ‰ appartamenti Villarosa appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Enna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Enna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Enna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 750 € 750 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +8,66%
attico 850 € 850 /m² - +12,40%
bivano 700 € 700 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese -
casa indipendente 750 € 750 /m² 4,3 € 4,3 /m² mese +5,17%
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +6,63%
casale 650 € 650 /m² - -5,59%
locale commerciale 650 € 650 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese -25,75%
mansarda 800 € 800 /m² - -
monolocale 500 € 500 /m² - -
pentavano 900 € 900 /m² - -
quadrivano 800 € 800 /m² 4,1 € 4,1 /m² mese +24,04%
trivano 700 € 700 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +16,89%
ufficio 800 € 800 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese -
villa 800 € 800 /m² 3,7 € 3,7 /m² mese +1,17%
villetta a schiera 800 € 800 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese -