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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Enna

Mercato Immobiliare in provincia d' Enna

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia d' Enna nella regione Sicilia ha una popolazione di 154.940 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Enna, Piazza Armerina, Centuripe, Villarosa, Nicosia, Pietraperzia, Leonforte, Troina, Barrafranca.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 1.786 immobili in vendita e 83 in affitto, con un indice di circa 12 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 983 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (782 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 39 annunci in totale, seguita da appartamenti (30 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Enna (36%), che è anche quello più attivo in termini relativi (24 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Enna è tra le provincie italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 705 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 79% in meno rispetto ai prezzi nella provincia di Savona e circa il 16% in più rispetto ai prezzi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 595 €/m² e 820 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Barrafranca (365 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Enna (965 €/m²).
Tra i comuni della provincia, Barrafranca è in assoluto il più economico in Italia per il prezzo degli appartamenti, almeno tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Agira 700 € 700 /m² - 7.669 2 % 6 ‰ appartamenti Agira appartamenti mappa
Barrafranca 350 € 350 /m² - 11.817 2 % 4 ‰ appartamenti Barrafranca appartamenti mappa
Calascibetta 850 € 850 /m² - 4.072 2 % 10 ‰ appartamenti Calascibetta appartamenti mappa
Centuripe 400 € 400 /m² - 5.044 5 % 18 ‰ appartamenti Centuripe appartamenti mappa
Enna 950 € 950 /m² - 25.533 33 % 24 ‰ appartamenti Enna appartamenti mappa
Leonforte 500 € 500 /m² - 12.310 3 % 4 ‰ appartamenti Leonforte appartamenti mappa
Nicosia 700 € 700 /m² - 12.688 4 % 7 ‰ appartamenti Nicosia appartamenti mappa
Nissoria 500 € 500 /m² - 2.842 2 % 17 ‰ appartamenti Nissoria appartamenti mappa
Piazza Armerina 550 € 550 /m² - 20.702 20 % 18 ‰ appartamenti Piazza Armerina appartamenti mappa
Pietraperzia 500 € 500 /m² - 6.326 3 % 10 ‰ appartamenti Pietraperzia appartamenti mappa
Regalbuto 550 € 550 /m² - 6.702 2 % 7 ‰ appartamenti Regalbuto appartamenti mappa
Troina 700 € 700 /m² - 8.555 3 % 6 ‰ appartamenti Troina appartamenti mappa
Villarosa 450 € 450 /m² - 4.402 4 % 20 ‰ appartamenti Villarosa appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Enna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Enna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Enna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 700 € 700 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +6,61%
attico 850 € 850 /m² - -
bivano 650 € 650 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese -
casa indipendente 700 € 700 /m² 4,3 € 4,3 /m² mese -3,77%
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -11,55%
casale 750 € 750 /m² - -17,77%
locale commerciale 800 € 800 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +14,96%
mansarda 750 € 750 /m² - -9,72%
pentavano 700 € 700 /m² - +37,79%
quadrivano 750 € 750 /m² 4,1 € 4,1 /m² mese +6,61%
trivano 650 € 650 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +14,22%
villa 750 € 750 /m² 3,7 € 3,7 /m² mese -4,37%
villetta a schiera 750 € 750 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese -10,16%