L'osservatorio immobiliare in provincia d' Enna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Enna

Mercato Immobiliare in provincia d' Enna

mercoledì 27 marzo 2019

La provincia d' Enna nella regione Sicilia ha una popolazione di 173.451 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Enna, Piazza Armerina, Villarosa.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 989 immobili in vendita e 163 in affitto, con un indice di circa 6 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 493 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (472 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 105 annunci in totale, seguita da negozi (40 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Enna (65%), che è anche quello più attivo in termini relativi (20 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Enna ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 35% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Enna il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Villarosa (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Enna (1.100 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Enna € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese 27.894 50 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Enna
Piazza Armerina € 800 /m² - 22.196 19 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Piazza Armerina
Villarosa € 500 /m² - 5.130 6 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Villarosa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Enna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Enna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Enna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 4,5 /m²/mese +4,38%
bivano € 950 /m² € 6,1 /m²/mese +13,88%
casa indipendente € 800 /m² € 4,2 /m²/mese +9,90%
casa semindipendente € 700 /m² - +8,38%
casale € 900 /m² - +31,78%
mansarda € 1.000 /m² - -5,01%
pentavano € 800 /m² - +16,77%
quadrivano € 850 /m² € 4,2 /m²/mese +20,56%
trivano € 900 /m² € 4,8 /m²/mese +15,21%
villa € 900 /m² € 3,1 /m²/mese +7,55%
villetta a schiera € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +8,08%