L'osservatorio immobiliare a Valverde (CT)

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valverde (CT)

Mercato Immobiliare a Valverde (CT)

martedì 17 gennaio 2017

Valverde, con una popolazione di 7.714 abitanti, Valverdeè un comune della provincia di Catania. Dista circa 8 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Valverde (CT) non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Valverde ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 813% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valverde (CT) e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valverde (CT) mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valverde (CT), è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese +0,65% appartamenti in vendita a Valverde (CT)
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,27% case indipendenti in vendita a Valverde (CT)
mansarda € 1.750 /m² - +0,96% mansarde in vendita a Valverde (CT)
quadrivano € 1.400 /m² - -10,47% quadrivani in vendita a Valverde (CT)
trivano € 1.500 /m² - -3,54% trivani in vendita a Valverde (CT)
villa € 1.650 /m² - -0,64% ville in vendita a Valverde (CT)