L'osservatorio immobiliare a Tremestieri Etneo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tremestieri Etneo

Mercato Immobiliare a Tremestieri Etneo

lunedì 29 maggio 2017

Tremestieri Etneo, con una popolazione di 21.032 abitanti, Tremestieri Etneoè un comune della provincia di Catania. Dista circa 8 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canalicchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canalicchio con oltre 126 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 874 annunci immobiliari, di cui 771 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tremestieri Etneo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Tremestieri Etneo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Tremestieri Etneo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canalicchio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Canalicchio

Dinamica dei prezzi a Tremestieri Etneo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tremestieri Etneo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tremestieri Etneo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,2 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Tremestieri Etneo
casa indipendente € 1.500 /m² € 5,6 /m²/mese -1,46% case indipendenti in vendita a Tremestieri Etneo
mansarda € 1.500 /m² - +7,05% mansarde in vendita a Tremestieri Etneo
pentavano € 1.550 /m² - +6,41% pentavani in vendita a Tremestieri Etneo
quadrivano € 1.650 /m² - +11,06% quadrivani in vendita a Tremestieri Etneo
trivano € 1.950 /m² - +1,92% trivani in vendita a Tremestieri Etneo
villa € 1.550 /m² € 4,8 /m²/mese -1,77% ville in vendita a Tremestieri Etneo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -7,58% villette a schiera in vendita a Tremestieri Etneo